蛋殼公寓破解青年租房難題,為千萬奮斗者提供一個溫暖的家
http://www.bqvnjy.live房訊網2019-11-15 11:40:00
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[提要]近年來,“空巢青年”成為熱詞。它指的是與父母及親人分居、單身且獨自租房的的年輕人。

  近年來,“空巢青年”成為熱詞。它指的是與父母及親人分居、單身且獨自租房的的年輕人。空巢青年,遠離故鄉、親人,獨居生活,缺乏感情寄托,缺少家庭生活,獨自在大城市奮斗打拼,而大城市的繁華和生存壓力讓他們顯得更加孤獨。

  心安即歸處。毫無疑問,在鋼筋混凝土組成的大城市里,一方小屋便是他們最溫暖的棲息地。但是,居高不下的房價也讓很多年輕人“望房興嘆”,租房就成為他們的首選。然而,但我國住房租賃市場供給有限,質量堪憂,而且中介亂象不斷,如何破解這些通點?蛋殼公寓正在做出積極且有成效的嘗試。

  華麗轉身,蛋殼公寓讓老房子有了“時尚范兒”

  隨著“85后”“90后”逐漸成為租賃市場主力,“房子是租來的,生活不是”成為了租賃市場的主流理念。新一代的租客對租房的品質要求更高,而租金的敏感度相對較低。越來越多的年輕租客更加追求方便、安全、舒適、環保、智能的個性化、品質化的租住生活,租賃市場的消費升級需求已經逐漸成為業內共識。

  蛋殼公寓對房源、特別是對老舊房源的重新裝修配置,不僅在配套還是設計都在更貼近年輕人的需求和審美。在整體房間設計上,會采取年輕人更喜歡的北歐風、muji風等,將居住質量再提升一個檔次。而且還會將書桌、衣柜、床、餐桌等家具和微波爐、冰箱、熱水器等生活家電一次性全套配齊,大大提升了住房品質,能夠為租客提供更好的居住環境、生活氛圍以及服務。而租客則免去了自行裝修的麻煩,因此很多租客愿意支付不同品質造成的差價,以享受更好的居住品質。

  對于房屋租賃市場而言,蛋殼公寓針對房屋改造也改善租賃市場供需錯配問題。目前新一代的年輕租戶對租賃住宅的質量要求普遍有所提高,而現存的租賃房源很大一部分是老舊房源,無法滿足租賃人群不斷提升的租賃需求。

  蛋殼公寓將這些雜亂的城中村、老舊的小區、空置的商品房收取之后進行的裝修,能夠有效改善這些問題,提升這些住房的居住舒適度,實際上也推動了這些老舊住房的現代化改造,對于城市更新貢獻了力量。

  此外,長租公寓相對于私人業主,由于有合同約束以及商業競爭的需求,能夠提供更多的服務,客戶維權主體更加明確,租約更為穩定,也能在一定程度上提升租戶的租住體驗,這些種種優勢,都讓長租公寓成為了年輕人的租房首選。

  量身打造“椋鳥計劃”,為畢業生送福利

  相對于工作一段時間的年輕人來說,剛畢業大學生的租房問題更加明顯。為了更好地了解畢業生的租房意愿和租房需求,落實好《中長期青年發展規劃(2016-2025)》的相關意見,總結新時期應屆高校畢業生在社會融入、個人成長中的新規律、新特征,為廣大青年群體的住房問題提供有效指導,蛋殼公寓聯合人民在線、未來網開展了主題為“2019屆畢業生租房狀況的調查”,并重磅發布了國內首部《大學畢業生租住藍皮書》。

  據《租住藍皮書》強調,大部分青年剛剛畢業,踏入社會不久,收入偏低,社會經驗不足等,都使得他們在購買、租賃房產方面面臨諸多困難。約九成畢業生希望租金不超過3000元,能夠接受每月3000元以上租金的僅占4.9%。而長租公寓推出的月付成為最受歡迎的付款方式,約有七成以上的畢業生愿意采取月付的形式。在租房資金來源方面,《租住藍皮書》提供的數據顯示,65.83%的應屆畢業生依靠自己的工資或其他收入源來支付租金,超過52%的應屆畢業生在租房上的資金來源于父母或親友。

  在《租住藍皮書》我們可以看到,畢業生的經濟基礎較為薄弱,在面臨租房問題的時候,可能會遭遇很多困難。因此蛋殼公寓針對年輕人想獨居,卻又很難負擔高昂房租的痛點,為畢業生量身打造了幫扶項目“椋鳥計劃”,為畢業生送去福利。

  心愿:為千萬奮斗者提供一個溫暖的家

  “為千千萬萬奮斗在他鄉的年輕人創造一所漂亮的房子。”這是蛋殼公寓CEO高靖的初衷,之所以取名為“蛋殼”兩個字,正是因為蛋殼意味著生命最初的載體,代表了蛋殼公寓想給年輕人的第一個家的期望。

  理念的落實在于舉措和細節。據了解,蛋殼公寓的客服部門所有人的工位上只有一部電話和一臺電腦,工位前貼著基本的話術和排班時間:“您好,這里是蛋殼公寓”“感謝您的來電,祝您生活愉快”等聲音此起彼伏。

  可以看出,蛋殼公寓事無巨細地為租客提供了專業的服務,包括專業的管家、標準化的裝修、打掃有阿姨、維修有物業等,蛋殼公寓中的每一項服務都在用行動努力為工作繁忙的年輕人分憂,讓年輕人在外奮斗之后,回家能夠感受到來自蛋殼的溫度。

  據了解,蛋殼公寓是中國知名的互聯網長租公寓運營商,致力于用互聯網方式改造傳統的住房租賃行業。公司成立于2015年初,是一家以數據驅動為核心,提供高品質租住生活的資產管理和居住服務平臺,產品形態涵蓋合租公寓、整租公寓等,滿足都市年輕白領多元化的居住需求。創立至今四年多時間,已進入北京、上海、廣州、深圳、蘇州、杭州、天津、武漢、南京、成都、無錫、重慶、西安13地市場。

來源:國際在線

編輯:wanghao

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